シティコーポ野跡

愛知県名古屋市港区野跡2丁目2-7 | 築20年 | 52戸

推定相場

シティコーポ野跡

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20122017201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の14.8万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、14年間で3.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,293万円です。4LDKが最も高く平均1,325万円、3LDKは平均1,293万円です。

3LDK

17件

1,293万

4LDK

2件

1,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,293万	1,080万	1,750万
4LDK	2件	1,325万	1,250万	1,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階（14.1万円）と比べて3.1万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

14.1万/㎡

4件

4-7階

15.3万/㎡

7件

8階以上

17.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区野跡2丁目2-7
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	52戸
専有面積	75.40m² ～ 102.52m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	定期借地権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

野跡駅

あおなみ線

徒歩2分

学区情報

小学校

野跡小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ野跡	2006	52戸	15.3万	1,240万
ライオンズガーデン稲永	1999	141戸	13.8万	1,199万
宝マンション宝神	1989	15戸	18.2万	1,290万
ダイアパレス稲永	2001	25戸	29.2万	2,498万
ポレスター稲永	2007	56戸	28.4万	2,280万
ライオンズマンション港西第２	1994	30戸	13.8万	950万
ライオンズマンション港西	1992	20戸	19.4万	1,498万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2022	2023	2025	2026
3LDK	13.2万	14.7万	13.4万	-	19.6万	15.9万	17.9万	15.3万
4LDK	-	-	-	14.5万	-	13.5万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	1,240万	15.25万/㎡
2025年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,090万	14.46万/㎡
2025年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.92万/㎡
2025年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.27万/㎡
2025年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.49万/㎡
2025年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.35万/㎡
2023年9月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.56万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.98万/㎡
2023年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.33万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.92万/㎡
2023年5月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.53万/㎡
2022年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.63万/㎡
2019年2月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	1,400万	14.46万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,180万	13.38万/㎡
2017年7月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.64万/㎡
2017年12月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.06万/㎡
2017年10月	5〜6階	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.51万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	1,190万	13.24万/㎡
2012年10月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	1,330万	14.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。