シティコーポ野跡
愛知県名古屋市港区野跡2丁目2-7 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20122017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の14.8万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、14年間で3.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,314万円です。3LDKが最も高く平均1,314万円、4LDKは平均1,223万円です。
3LDK
1,314万
17件
4LDK
1,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 1,314万 | 997万 | 1,750万 |
| 4LDK | 2件 | 1,223万 | 1,154万 | 1,292万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階（14.1万円）と比べて3.1万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
14.1万/㎡
4-7階
7件
15.3万/㎡
8階以上
8件
17.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区野跡2丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-08（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 102.52m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
野跡駅
あおなみ線
学区情報
小学校
野跡小学校
中学校
港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ野跡 | 2006 | 52戸 | 15.3万 | 1,240万 |
| ライオンズガーデン稲永 | 1999 | 141戸 | 13.8万 | 1,199万 |
| 宝マンション宝神 | 1989 | 15戸 | 18.2万 | 1,290万 |
| ダイアパレス稲永 | 2001 | 25戸 | 29.2万 | 2,498万 |
| ポレスター稲永 | 2007 | 56戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| 宝マンション稲永 | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション港西第２ | 1994 | 30戸 | 13.8万 | 950万 |
| ライオンズマンション港西 | 1992 | 20戸 | 19.4万 | 1,498万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | 14.7万 | 13.4万 | - | 19.6万 | 15.9万 | 17.9万 | 15.3万 |
| 4LDK | - | - | - | 14.5万 | - | 13.5万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,240万 | 15.25万/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.46万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.92万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.27万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.35万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.33万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,400万 | 14.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.64万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.24万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 14.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。