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モアグレース呼続公園

愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 | 築21年 | 14戸

推定相場
モアグレース呼続公園
最新データ
2024年10月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均(24.9万円)を8.9%上回って、名古屋市南区全体の平均(21.9万円)を24.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720182019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の30万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、7年間で9.5%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・8件)で、平均2,608万円です。4LDKが最も高く平均2,608万円、3LDKは平均2,230万円です。
3LDK
6件
2,230万
4LDK
8件
2,608万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,230万 2,090万 2,450万
4LDK 8件 2,608万 2,420万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.3万円で、1-3階(26.8万円)と比べて2.5万円(+9.3%)高くなっています。
1-3階
26.8万/㎡
9件
4-7階
29.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区北内町4丁目25
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数14戸
専有面積83.13m² ~ 101.83m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社日東建設
管理会社エムジー総合サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市立大磯小学校
中学校
名古屋市立新郊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース呼続公園 2005 14戸 27.1万 2,490万
アメニティ薬師通 2000 19戸 22.7万 1,990万
宝呼続公園ハイツ 1986 30戸 14.7万 1,080万
アメニティ呼続公園 1990 13戸 25.7万 1,799万
ユーハウス呼続公園 2002 18戸 32.7万 2,188万
ナビシティ岩戸 1988 11戸 16.5万 1,250万
戸部グランドハイツB棟 1973 86戸 12.1万 760万
薬師ハイツ 1978 11戸 13.8万 900万
丸美ロイヤル桜 1984 12戸 22.8万 1,650万
ハイライフ呼続 1973 40戸 15.4万 680万
ハイライフ呼続A棟 1973 20戸 8.2万 360万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020232024
4LDK 30.9 29.6 27.6 26.3 27.1 27.1
3LDK 29.1 - 25.7 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.1万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.1万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,420万 26.33万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.99万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,090万 25.15万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,130万 25.63万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,150万 25.87万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,590万 28.19万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.23万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,720万 29.6万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,690万 29.27万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.43万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.63万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,450万 29.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。