グランドメゾン茨木北春日丘
大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 | 築25年 | 37戸
最新データ
2024年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（21.2万円）を57.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より20.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の36.1万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、10年間で7.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の33%・3件）で、平均3,386万円です。4LDKが最も高く平均5,404万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,892万 |
2,700万 |
3,083万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,613万 |
3,612万 |
3,614万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,386万 |
2,902万 |
3,745万 |
| 4LDK |
2件 |
5,404万 |
5,404万 |
5,404万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.56m² ～ 120.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
32.9万 |
- |
33.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.33万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
36.45万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
33.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,650万 |
35.19万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,650万 |
36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。