グランシティオ北山通り弐番館
京都府京都市北区上賀茂桜井町14 | 築26年 | 18戸
最新データ
2019年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.3万円。京都市北区全体の平均（46.7万円）を31.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.7万/㎡から2019年は61.3万/㎡へ、5年間で14.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均4,967万円です。4LDKが最も高く平均4,967万円、3LDKは平均4,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,712万 |
4,380万 |
4,980万 |
| 4LDK |
7件 |
4,967万 |
4,490万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町14 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.88m² ～ 95.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 敷島住宅 |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
北山駅
JR仙山線 / 真岡鐵道真岡線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 伊野線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
53.7万 |
52.4万 |
50.2万 |
- |
61.3万 |
| 3LDK |
- |
55.7万 |
53.9万 |
59.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
53.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,770万 |
53.34万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
50.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.69万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
55.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
53.45万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
53.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。