グローバル祝園駅前
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5 | 築20年 | 47戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.8万円。相楽郡精華町全体の平均（26.5万円）を46.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2024年は38.8万/㎡へ、15年間で21.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,029万円です。3LDKが最も高く平均2,029万円、2LDKは平均1,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,580万 |
1,380万 |
1,780万 |
| 3LDK |
8件 |
2,029万 |
1,850万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町祝園西1丁目32-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.52m² ～ 82.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 辻正 |
|---|
| 施工会社 | 山口建築 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2014 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.0万 |
28.3万 |
- |
29.8万 |
28.9万 |
- |
38.8万 |
| 2LDK |
- |
29.9万 |
33.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.7万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.22万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.22万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.91万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.67万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.1万/㎡ |
| 2010年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.3万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。