リーデンススクエア四條畷
大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 | 築23年 | 182戸
最新データ
2026年1月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（44.9万円）を3.0%上回って、四條畷市全体の平均（26.9万円）を72.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、17年間で77.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均2,823万円です。4LDKが最も高く平均3,359万円、3LDKは平均2,823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,823万 |
2,169万 |
3,798万 |
| 4LDK |
9件 |
3,359万 |
2,880万 |
3,917万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 182戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.45m² ～ 86.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エス・ディー・マネジメント |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーデンススクエア四條畷 |
2003 |
182戸 |
46.3万 |
3,798万 |
| メロディーハイム四條畷 |
2002 |
151戸 |
43.6万 |
2,900万 |
| エムプラザ四條畷 |
2001 |
88戸 |
30.0万 |
2,280万 |
| ルネスファイ四條畷 |
2004 |
42戸 |
24.9万 |
1,890万 |
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟 |
1975 |
69戸 |
17.4万 |
1,880万 |
| 忍ケ丘クレセントヴィラ |
1975 |
69戸 |
17.4万 |
1,880万 |
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区 |
1975 |
55戸 |
15.9万 |
1,150万 |
| レジオン四條畷 |
1996 |
54戸 |
25.7万 |
1,780万 |
| ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス |
2006 |
30戸 |
34.5万 |
2,480万 |
| リーデンスクエア四条畷 |
2004 |
182戸 |
34.3万 |
2,580万 |
| 四條畷ロイヤルマンション |
1995 |
103戸 |
24.4万 |
1,690万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
32.3万 |
31.6万 |
34.3万 |
32.0万 |
42.5万 |
39.5万 |
46.3万 |
| 4LDK |
32.6万 |
- |
31.7万 |
- |
35.4万 |
- |
35.1万 |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,798万 |
46.29万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.1万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,798万 |
46.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
42.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.28万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.22万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.56万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.58万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.07万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.99万/㎡ |
| 2012年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.89万/㎡ |
| 2012年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
28.04万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.24万/㎡ |
| 2009年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.67万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。