ダイアパレス成田ニュータウン
千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 | 築18年 | 107戸
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.9万円。周辺エリア平均（40.9万円）を0.0%上回って、成田市全体の平均（24.6万円）を66.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の32.6万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、16年間で25.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・35件）で、平均3,691万円です。3LDKが最も高く平均3,691万円、2LDKは平均2,238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,238万 |
2,185万 |
2,290万 |
| 3LDK |
35件 |
3,691万 |
1,876万 |
5,737万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 104.09m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | ファーストカルデア |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.2万 |
36.2万 |
37.2万 |
40.0万 |
37.7万 |
38.8万 |
38.4万 |
40.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.8万 |
- |
- |
- |
38.0万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.92万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.17万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.44万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
33.57万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,780万 |
36.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
45.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
44.53万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,220万 |
36.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
37.86万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
36.92万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.83万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.46万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.19万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
34.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.15万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.52万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
36.92万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
36.49万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
31.77万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.94万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.63万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.73万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。