マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›北区›ラグジュアリーアパートメント王子神谷

ラグジュアリーアパートメント王子神谷

東京都北区豊島8丁目15-22 | 築18年 | 26戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
20142016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.9万/㎡から2019年は81万/㎡へ、5年間で12.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,250円から2025年には83,250円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K
13件
2,423万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 2,423万 2,119万 3,045万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は73.9万円で、1-3階（71.6万円）と比べて2.3万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
71.6万/㎡
4件
4-7階
73.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地東京都北区豊島8丁目15-22
築年月2008年6月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積25.30m² ～ 25.96m²
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社大基
管理会社エスグラントコーポレーション
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩8分
🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩16分

学区情報

小学校
王子第一小学校
中学校
明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラグジュアリーアパートメント王子神谷 2008 26戸 81.0万 2,050万
バームステージ王子神谷 2003 87戸 79.4万 5,980万
レジデンシャル王子神谷 2024 83戸 - -
フィルプレイス王子 2005 168戸 97.4万 6,280万
クレアホームズ王子神谷 2001 28戸 76.4万 5,280万
コスモ王子神谷 1997 91戸 88.1万 5,480万
ソフィア王子神谷クラッセ 1995 58戸 92.7万 6,280万
レクセルマンション王子神谷 1999 37戸 64.3万 4,380万
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 2020 41戸 - -
ダイアパレス王子神谷 1998 38戸 90.8万 5,980万
マンション王子 1979 9戸 42.8万 1,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019
1K 71.9万 74.8万 74.7万 70.3万 81.0万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年5月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 81.03万/㎡
2018年9月 中層 1K 25㎡〜 1,790万 68.96万/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 1,800万 70.15万/㎡
2018年3月 中層 1K 25㎡〜 1,800万 70.15万/㎡
2018年3月 中層 1K 25㎡〜 1,790万 68.96万/㎡
2018年1月 中層 1K 25㎡〜 1,880万 73.27万/㎡
2017年6月 低層 1K 25㎡〜 1,740万 67.03万/㎡
2017年1月 中層 1K 25㎡〜 2,140万 82.44万/㎡
2016年7月 中層 1K 25㎡〜 2,090万 80.51万/㎡
2016年3月 中層 1K 25㎡〜 2,090万 80.51万/㎡
2016年12月 低層 1K 25㎡〜 1,740万 67.03万/㎡
2016年10月 低層 1K 25㎡〜 1,850万 71.27万/㎡
2014年12月 中層 1R 25㎡〜 1,820万 71.94万/㎡
2014年10月 中層 1K 25㎡〜 1,820万 71.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額78,449円。1Kなら月額78,449円が相場です。
ワンルーム
82,400円
78,000〜87,000円
1K
78,449円
66,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
36件
全 88 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,241円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,241円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,313円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,320円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,082円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,082円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,735円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,162円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,159円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,162円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,082円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 70,000円 2,696円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 78,500円 3,103円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,005円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,043円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,043円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,235円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,774円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,478円/㎡
2022年6月 高層 1K 25㎡〜 74,000円 2,850円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,390円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,122円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,043円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,083円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,082円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,122円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 83,000円 3,235円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,043円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,118円/㎡
2021年5月 高層 1K 25㎡〜 76,000円 3,004円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。