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ロータリーパレス北上尾

埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2 | 築19年 | 37戸

推定相場
ロータリーパレス北上尾
最新データ
2025年11月
売買48件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（35.1万円）を0.3%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を22.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20092012201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.3万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、16年間で5.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・35件）で、平均2,316万円です。3LDKが最も高く平均2,316万円、4LDKは平均1,859万円です。
3LDK
35件
2,316万
4LDK
13件
1,859万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 2,316万 950万 4,727万
4LDK 13件 1,859万 1,271万 4,035万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.6万円で、1-5階（30.0万円）と比べて0.6万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
30万/㎡
43件
6-10階
30.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県上尾市緑丘4丁目4-2
築年月2007-08（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数37戸
専有面積63.60m² ～ 77.71m²
分譲会社総和地所
施工会社多田建設
管理会社日本総合コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北上尾駅
JR高崎線
徒歩11分

学区情報

小学校
芝川小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロータリーパレス北上尾 2007 37戸 35.2万 2,380万
パテラスクエア上尾 2008 - - -
エストヴォーレ上尾 2003 39戸 33.0万 2,280万
ゼファー上尾緑丘 2008 - - -
コスモ上尾カルディアコート 2003 - - -
レディア北上尾プレシャスマークス 2008 - - -
ビューパレー上尾本町 1989 21戸 17.9万 1,180万
アヴニール緑丘 1995 68戸 31.8万 2,898万
フォレストリア北上尾 2012 28戸 40.3万 2,680万
ヴァンベール上尾3 1994 - - -
アイダパレス春日 1993 6戸 16.6万 698万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
3LDK - 33.2万 30.5万 30.2万 31.9万 33.3万 35.6万 35.2万
4LDK 31.0万 - - - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.18万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.18万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.02万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.52万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.35万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,890万 40.13万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.33万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.92万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.52万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.77万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.92万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.21万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.48万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.48万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.85万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.05万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.71万/㎡
2016年9月 高層 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.89万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 75㎡〜 2,800万 37.08万/㎡
2013年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 26.22万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.49万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.19万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.65万/㎡
2013年5月 低層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.19万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.55万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.52万/㎡
2013年3月 低層 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.52万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.31万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.19万/㎡
2013年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.54万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.54万/㎡
2013年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.87万/㎡
2013年10月 低層 4LDK 75㎡〜 2,180万 28.87万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,250万 28.96万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,330万 29.99万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,960万 27.21万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.49万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.87万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.39万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.83万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 75㎡〜 2,280万 30.19万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.25万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.07万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.07万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.38万/㎡
2009年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.66万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,710万 23.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額102,000円。
3LDK
102,000円
92,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 低層 3LDK 65㎡〜 92,000円 1,373円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 65㎡〜 96,000円 1,433円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,647円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。