サンクレイドル宇都宮操町ウインフォート
栃木県宇都宮市操町72-1 | 築19年 | 37戸
最新データ
2026年1月
売買39件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、宇都宮市全体の平均（28.2万円）を2.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は28.8万/㎡へ、13年間で22.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・32件）で、平均2,559万円です。3SLDKが最も高く平均3,655万円、3LDKは平均2,559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,593万 |
2,535万 |
2,650万 |
| 3LDK |
32件 |
2,559万 |
1,700万 |
4,210万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,655万 |
3,137万 |
4,038万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市操町72-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.86m² ～ 88.87m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン グローバル・ファンデックス |
|---|
| 施工会社 | 東武建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.9万 |
24.3万 |
26.6万 |
29.3万 |
28.6万 |
29.6万 |
27.9万 |
28.8万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
30.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.4万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.46万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.73万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.05万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.26万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,970万 |
23.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.63万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.73万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.24万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.99万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,240万 |
29.86万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.4万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,320万 |
24.07万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.75万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
34.02万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
34.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
109,000円 |
1,321円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。