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サーパス多賀駅前

茨城県日立市多賀町1丁目9-1 | 築19年 | 39戸

推定相場
サーパス多賀駅前
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均(31.9万円)より11.4%低く、日立市全体の平均(24.8万円)を14.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320162017201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、11年間で6.6%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
2,534万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,534万 2,305万 2,875万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、4-7階(26.8万円)と比べて0.2万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
26.8万/㎡
3件
8階以上
27万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地茨城県日立市多賀町1丁目9-1
築年月2007年9月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積76.28m² ~ 87.71m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社古久根建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
常陸多賀駅
JR常磐線(取手~いわき)
徒歩4分

学区情報

小学校
日立市立大久保小学校
中学校
日立市立大久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス多賀駅前 2007 39戸 28.3万 2,480万
アネージュ常陸多賀 2011 50戸 35.5万 1,500万
アネージュ鮎川イーストヴィラ 2014 68戸 31.3万 2,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162017201820212024
3LDK 30.3 27.1 - 27.4 24.9 28.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.28万/㎡
2021年4月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.86万/㎡
2021年1月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 2,180万 24.86万/㎡
2021年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.86万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.96万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.16万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.96万/㎡
2017年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 2,200万 28.34万/㎡
2016年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.06万/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。