サーパス多賀駅前
茨城県日立市多賀町1丁目9-1 | 築19年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320162017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、11年間で6.6%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,639万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,639万 | 2,401万 | 2,995万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.0万円で、4-7階（26.8万円）と比べて0.2万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
26.8万/㎡
8階以上
6件
27万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市多賀町1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 76.28m² ～ 87.71m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
常陸多賀駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市立大久保小学校
中学校
日立市立大久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス多賀駅前 | 2007 | 39戸 | 28.3万 | 2,480万 |
| アネージュ常陸多賀 | 2011 | 50戸 | 35.5万 | 1,500万 |
| アネージュ鮎川イーストヴィラ | 2014 | 68戸 | 31.3万 | 2,280万 |
日立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,577円 | 1,051 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,241円 | 644 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,017円 | 616 |
| 2LDK | 5.5万円 | 984円 | 533 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 901円 | 587 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.3万 | 27.1万 | - | 27.4万 | 24.9万 | 28.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.28万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.86万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.96万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.06万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。