アクエス飯能栄町

埼玉県飯能市栄町11-10 | 築20年 | 39戸

推定相場

アクエス飯能栄町

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2009201220142017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.4万/㎡から2024年は34.1万/㎡へ、15年間で12.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

1,629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,629万	1,098万	2,744万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.5万円で、1-2階（25.7万円）と比べて0.8万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

25.7万/㎡

12件

3階以上

26.5万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県飯能市栄町11-10
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	39戸
専有面積	69.85m² ～ 85.20m²
分譲会社	西武開発
施工会社	細田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

東飯能駅

JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩6分

🚉

飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩12分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

飯能第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクエス飯能栄町	2006	39戸	34.1万	2,380万
クレアメゾン東飯能駅前	2003	47戸	29.1万	1,880万
クリオ飯能壱番館	1989	11戸	8.7万	580万
煉瓦館８６	1989	18戸	10.0万	480万
ゼファー飯能	2007	48戸	32.3万	2,290万
ヴィラ飯能マンション	1981	14戸	13.2万	598万
ラグランディール	1996	38戸	32.6万	1,880万
ウイングヒルズ飯能	1995	49戸	40.9万	2,280万
グランドヒルズ飯能弐番館	1992	19戸	8.3万	490万
サンライズ飯能	1990	6戸	16.3万	3,980万
グランドヒルズ飯能参番館	1992	11戸	13.3万	550万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	23.4万	23.0万	21.6万	25.5万	25.6万	25.7万	30.6万	34.1万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.08万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.19万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.19万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.51万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	70㎡〜	2,160万	29.94万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,700万	21.98万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.48万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.59万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.48万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.61万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.15万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.85万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.9万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.81万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.9万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.7万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.9万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.33万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.59万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	19.63万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.63万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.72万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,770万	34.33万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,110万	26.49万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,520万	32.58万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,400万	28.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。