藤和ライブタウン箕面Ｅ棟
大阪府箕面市石丸3丁目25 | 築40年 | 129戸
最新データ
2025年6月
売買33件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均（28.3万円）を11.8%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を6.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.8万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、10年間で45.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・18件）で、平均3,272万円です。3SLDKが最も高く平均3,318万円、4LDKは平均3,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,272万 |
2,516万 |
3,864万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,318万 |
3,219万 |
3,442万 |
| 4LDK |
12件 |
3,197万 |
2,489万 |
3,740万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市石丸3丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 129戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.70m² ～ 116.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
27.2万 |
25.3万 |
35.6万 |
31.4万 |
31.3万 |
31.0万 |
31.7万 |
| 4LDK |
25.1万 |
31.1万 |
29.7万 |
23.3万 |
- |
29.8万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
34.3万 |
- |
- |
31.0万 |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,590万 |
31.67万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,580万 |
31.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,780万 |
33.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
30.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
28.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,780万 |
33.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
29.79万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
30.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.17万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.33万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,680万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.31万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
27.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
3,500万 |
34.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.36万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
28.23万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.63万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,300万 |
20.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額135,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
300,000円 |
3,061円/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
135,000円 |
1,323円/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
135,000円 |
1,191円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。