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パインズマンション茂原

千葉県茂原市茂原641-1 | 築20年 | 45戸

推定相場
パインズマンション茂原
最新データ
2023年9月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.6万円。茂原市全体の平均(15.9万円)を48.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201720192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2023年は23.8万/㎡へ、9年間で5.5%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の78%・14件)で、平均1,877万円です。3LDKが最も高く平均1,877万円、2LDKは平均1,337万円です。
2LDK
4件
1,337万
3LDK
14件
1,877万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,337万 957万 1,530万
3LDK 14件 1,877万 1,420万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.4万円で、4-7階(22.8万円)と比べて0.6万円(+2.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
22.8万/㎡
13件
8階以上
23.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県茂原市茂原641-1
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積64.82m² ~ 89.02m²
分譲会社新昭和
施工会社松井建設
管理会社新昭和リビンズ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
茂原駅
JR外房線
徒歩6分

学区情報

小学校
茂原市立茂原小学校
中学校
茂原市立茂原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パインズマンション茂原 2006 45戸 23.6万 1,990万
日建茂原マンション 1988 31戸 18.0万 1,099万
ライオンズマンション茂原 1993 112戸 12.7万 598万
センチュリー茂原 1994 20戸 11.9万 780万
ライオンズマンション茂原第2 1992 65戸 18.9万 699万

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018201920212023
3LDK 22.6 16.8 - 20.0 26.2 - 23.8
2LDK - - 22.8 21.3 23.6 23.6 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.44万/㎡
2023年6月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 2,060万 24.39万/㎡
2023年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.56万/㎡
2021年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,530万 23.61万/㎡
2019年7月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.72万/㎡
2019年6月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,530万 23.61万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 2,280万 25.62万/㎡
2018年5月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 1,780万 20万/㎡
2018年2月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 1,380万 21.29万/㎡
2017年10月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 1,480万 22.84万/㎡
2015年9月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,420万 16.81万/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,820万 21.55万/㎡
2014年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.48万/㎡
2014年5月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.79万/㎡
2014年5月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.44万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,470万 20.5万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.07万/㎡
2014年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。