フィーリア上尾

埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 | 築23年 | 317戸

推定相場

フィーリア上尾

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.3万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、17年間で96.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・40件）で、平均3,970万円です。4SLDKが最も高く平均4,567万円、3SLDKは平均3,890万円です。

3LDK

40件

3,970万

3SLDK

6件

3,890万

4LDK

34件

4,206万

4SLDK

2件

4,567万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	3,970万	2,043万	5,990万
3SLDK	6件	3,890万	3,350万	4,480万
4LDK	34件	4,206万	2,125万	6,141万
4SLDK	2件	4,567万	4,179万	4,955万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階（41.6万円）と比べて2.4万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

41.6万/㎡

26件

4-7階

41.5万/㎡

32件

8階以上

44万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県上尾市柏座3丁目2-6
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	317戸
専有面積	73.19m² ～ 110.20m²
分譲会社	東京建物ニチモ有楽土地プロバイスプロパティーズ
施工会社	長谷工コーポレーション長谷コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩7分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フィーリア上尾	2003	317戸	58.5万	4,480万
フィーリア上尾ルミナスコート	2003	99戸	39.5万	3,290万
フィーリア上尾シャインコート	2003	69戸	-	-
フィーリア上尾ブライトコート	2003	146戸	51.5万	4,480万
コスモ上尾柏座	1991	13戸	21.5万	1,780万
パーク上尾参番館	1986	25戸	-	-
ローヤルシティ上尾	2001	37戸	50.2万	3,380万
コスモ上尾ブライトステージ	2005	56戸	48.8万	3,980万
パーク上尾壱番館	1985	259戸	34.8万	2,460万
コスモ上尾ステーションフロント	2003	125戸	53.0万	4,380万
ファミール上尾	1989	69戸	36.6万	2,599万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

51件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	48.2万	43.3万	42.2万	48.9万	42.5万	-	58.4万	65.3万
4LDK	41.5万	36.6万	-	47.9万	50.7万	48.7万	48.0万	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	51.5万	-
4SLDK	-	-	-	40.8万	-	-	-	-

全 83 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.55万/㎡
2026年1月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	5,990万	72.05万/㎡
2025年9月	13〜14階	4LDK	100㎡〜	4,980万	48.01万/㎡
2025年7月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,990万	48万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,880万	59.5万/㎡
2025年3月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	4,490万	54.01万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.55万/㎡
2025年11月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	4,480万	51.48万/㎡
2025年11月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	5,990万	72.05万/㎡
2024年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	4,780万	49.48万/㎡
2024年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	4,580万	52.49万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.02万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,850万	46.05万/㎡
2023年6月	13〜14階	4LDK	110㎡〜	6,480万	58.81万/㎡
2023年4月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.55万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,250万	40.49万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.71万/㎡
2023年12月	13〜14階	4LDK	110㎡〜	6,480万	58.81万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	4,180万	43.27万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,800万	45.45万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,520万	48.1万/㎡
2022年11月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	3,900万	40.75万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.71万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,190万	54.76万/㎡
2022年11月	1〜3階	4SSLDK	95㎡〜	3,900万	40.75万/㎡
2022年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	4,280万	47.9万/㎡
2021年2月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,300万	42.16万/㎡
2020年8月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.45万/㎡
2020年7月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,250万	33.96万/㎡
2020年5月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,490万	36.47万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.35万/㎡
2020年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,300万	42.16万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,390万	39.35万/㎡
2019年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,800万	41.55万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.23万/㎡
2018年7月	13〜14階	4LDK	110㎡〜	4,380万	39.75万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.58万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.15万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,390万	43.56万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.27万/㎡
2018年1月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,880万	37万/㎡
2018年1月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	38.29万/㎡
2017年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.47万/㎡
2017年8月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	38.29万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,350万	42.07万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,350万	42.07万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.83万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,300万	42.4万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	110㎡〜	4,250万	38.57万/㎡
2016年6月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	4,350万	41.93万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。