ディアハイム神田岩本町
東京都千代田区東神田1丁目5-1 | 築25年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買34件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は123.5万円。周辺エリア平均（143.6万円）より14.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より30.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
20092013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の68.4万/㎡から2024年は128.4万/㎡へ、15年間で87.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・19件）で、平均8,919万円です。3LDKが最も高く平均9,170万円、1LDKは平均4,953万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,953万 |
4,890万 |
5,016万 |
| 2LDK |
19件 |
8,919万 |
6,930万 |
11,905万 |
| 3LDK |
13件 |
9,170万 |
7,052万 |
10,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.77m² ～ 87.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 施工会社 | 久保工 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアハイム神田岩本町 |
2001 |
36戸 |
123.5万 |
8,480万 |
| ウィルローズ小伝馬町 |
2014 |
50戸 |
203.6万 |
14,500万 |
| パレステュディオ神田イースト |
2004 |
70戸 |
114.4万 |
2,660万 |
| ルネサンスコート秋葉原 |
2021 |
24戸 |
- |
- |
| ヴェルステージ神田 |
2002 |
47戸 |
102.9万 |
2,300万 |
| メインステージ神田岩本町２ |
2005 |
26戸 |
66.0万 |
2,060万 |
| リビオ東京 |
2006 |
70戸 |
187.1万 |
10,500万 |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト |
2004 |
23戸 |
121.4万 |
2,250万 |
| オープンレジデンシア千代田神田東 |
2015 |
- |
148.7万 |
5,980万 |
| スカイコート神田第３ |
2005 |
68戸 |
124.8万 |
2,800万 |
| オープンレジデンシア千代田東神田 |
2015 |
23戸 |
158.7万 |
6,380万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
69.8万 |
- |
91.5万 |
- |
- |
128.8万 |
123.5万 |
122.8万 |
| 3LDK |
- |
76.5万 |
- |
78.7万 |
- |
- |
- |
139.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
95.6万 |
- |
100.1万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,480万 |
123.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,398万 |
139.5万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,300万 |
106.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,650万 |
132.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,398万 |
139.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,680万 |
128.85万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,980万 |
100.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
123.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,770万 |
117.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,680万 |
128.85万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
123.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,250万 |
108.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,080万 |
140.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,178万 |
124.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,380万 |
133.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,800万 |
95.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
78.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
91.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
72.44万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
80.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,790万 |
69.77万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
70.84万/㎡ |
| 2013年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,400万 |
64.09万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.45万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,450万 |
59.84万/㎡ |
| 2011年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.36万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.25万/㎡ |
| 2011年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.83万/㎡ |
| 2010年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.54万/㎡ |
| 2010年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.5万/㎡ |
| 2010年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.5万/㎡ |
| 2010年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.91万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
65.4万/㎡ |
| 2009年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
71.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
135,000円 |
3,395円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。