あざみ野プラッツ２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37万/㎡から2024年は47.6万/㎡へ、15年間で28.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・25件）で、平均2,796万円です。3LDKが最も高く平均2,796万円、2LDKは平均2,318万円です。

2LDK

4件

2,318万

3LDK

25件

2,796万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,318万	2,130万	2,430万
3LDK	25件	2,796万	2,280万	4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.6万円で、1-2階（35.4万円）と比べて3.2万円（+9.0%）高くなっています。

1-2階

35.4万/㎡

13件

3階以上

38.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目8-16
築年月	1999年1月（築27年）
構造	PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	73.39m² ～ 83.69m²
分譲会社	宮前商事
施工会社	東急工建
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

虹が丘団地バス停駅

徒歩5分

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩34分

学区情報

小学校

横浜市立嶮山小学校

中学校

横浜市立すすき野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あざみ野プラッツ２	1999	25戸	47.6万	3,490万
すすき野第２団地８－１２号棟	1978	330戸	-	-
すすき野団地６-３号棟	1974	20戸	24.3万	1,190万
すすき野団地６-２号棟	1974	20戸	-	-
すすき野団地３-１９号棟	1974	20戸	-	-
すすき野団地３-２１号棟	1974	20戸	25.5万	1,250万
すすき野第２団地８－９号棟	1978	30戸	19.3万	1,050万
すすき野団地６-１４号棟	1974	20戸	30.4万	1,490万
すすき野第２団地８－３号棟	1978	330戸	21.7万	1,180万
すすき野団地３-１８号棟	1974	20戸	-	-
すすき野第２団地８－１５号棟	1978	30戸	23.9万	1,300万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	-	37.9万	33.8万	39.0万	35.2万	48.3万	39.3万	47.6万
2LDK	32.4万	29.0万	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.56万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.25万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.25万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.96万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.34万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.7万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.16万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.16万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.25万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.48万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.48万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.97万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.57万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.8万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.8万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.88万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.07万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.16万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	70㎡〜	2,130万	29.03万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.61万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	70㎡〜	2,430万	33.12万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	70㎡〜	2,430万	33.12万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	70㎡〜	2,280万	31.07万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.8万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.07万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.43万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.84万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.88万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。