レーベンハイム和光南
埼玉県和光市南1丁目7-33 | 築28年 | 63戸
最新データ
2025年11月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（40.5万円）を11.9%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）より10.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.4万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、16年間で54.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・27件）で、平均2,445万円です。3LDKが最も高く平均2,445万円、2LDKは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
7件 |
2,260万 |
1,999万 |
2,403万 |
| 2LDK |
5件 |
2,087万 |
1,730万 |
2,534万 |
| 3DK |
5件 |
2,252万 |
2,009万 |
2,528万 |
| 3LDK |
27件 |
2,445万 |
1,823万 |
3,126万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.49m² ～ 71.92m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
40.9万 |
39.6万 |
39.6万 |
- |
| 3LDK |
31.3万 |
31.1万 |
28.1万 |
- |
35.9万 |
41.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
29.2万 |
27.6万 |
43.9万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.35万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.64万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
36.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.88万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.94万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,840万 |
26.53万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.27万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,840万 |
26.53万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,195万 |
32.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.07万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
30.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.41万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.07万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.2万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.45万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.05万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.49万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.92万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.11万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.73万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.68万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
30.04万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.99万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,160万 |
30.04万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.93万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.05万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.54万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。