レーベンハイム上尾
埼玉県上尾市谷津1丁目2-18 | 築29年 | 38戸
最新データ
2022年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（41.9万円）を0.0%上回って、上尾市全体の平均（28.8万円）を45.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.9万/㎡から2022年は41.9万/㎡へ、11年間で35.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,568万円です。2LDKが最も高く平均2,975万円、3LDKは平均2,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,975万 |
2,652万 |
3,536万 |
| 3LDK |
9件 |
2,568万 |
2,215万 |
3,219万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市谷津1丁目2-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.00m² ～ 63.91m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
36.2万 |
33.0万 |
- |
- |
41.9万 |
41.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.0万 |
38.5万 |
44.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
41.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,799万 |
44.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.18万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.02万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.35万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.19万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。