ライオンズマンション国立さくら通り
東京都国立市富士見台2丁目43-3 | 築29年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均（69.2万円）より12.5%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より4.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201120162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.5万/㎡から2024年は60.6万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,520万 |
2,954万 |
4,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.34m² ～ 97.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション国立さくら通り |
1997 |
27戸 |
60.6万 |
4,280万 |
| サンクレイドル国立2 |
2024 |
56戸 |
84.5万 |
5,580万 |
| ライオンズマンション国立 |
1983 |
23戸 |
62.2万 |
3,590万 |
| ベルジュール国立 |
2003 |
26戸 |
62.6万 |
3,990万 |
| ダイアパレス国立２ |
2005 |
34戸 |
83.2万 |
9,200万 |
| ローレルコート国立さくら通り |
2024 |
43戸 |
100.6万 |
7,390万 |
| オーベル国立 |
2001 |
60戸 |
58.7万 |
4,450万 |
| サンライズ国立 |
2001 |
7戸 |
22.7万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション国立第7 |
1991 |
29戸 |
58.6万 |
3,090万 |
| ベルジュール国立中 |
2017 |
21戸 |
79.7万 |
4,780万 |
| レジデンシャルステート国立さくらの杜 |
2011 |
21戸 |
61.9万 |
3,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
45.0万 |
45.0万 |
54.7万 |
53.0万 |
64.1万 |
58.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
68万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
58.01万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
53.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.02万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.56万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.67万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
96,000円 |
1,356円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
116,000円 |
1,638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。