ヴェルドール琵琶湖リゾート
滋賀県大津市北小松１５９０－２ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均482万円です。２ＬＤＫが最も高く平均720万円、１Ｋは平均236万円です。
１ＬＤＫ
482万
11件
２ＬＤＫ
720万
4件
１ＤＫ
416万
5件
１Ｒ
255万
5件
１Ｋ
236万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 482万 | 322万 | 727万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 720万 | 576万 | 895万 |
| １ＤＫ | 5件 | 416万 | 301万 | 484万 |
| １Ｒ | 5件 | 255万 | 201万 | 322万 |
| １Ｋ | 2件 | 236万 | 201万 | 270万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市北小松１５９０－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 56㎡ | 12.5万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 750万円 | 56㎡ | 13.4万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 765万円 | 56㎡ | 13.7万円 | 1LDK | - | 南東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |