サンベルク豊洲
東京都江東区豊洲４丁目２ー７ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・46件）で、平均9,960万円です。１ＤＫが最も高く平均37,253万円、１ＬＤＫは平均6,199万円です。
２ＬＤＫ
8,953万
40件
４ＬＤＫ
11,420万
9件
３ＬＤＫ
9,960万
46件
１ＬＤＫ
6,199万
20件
１ＤＫ
37,253万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 40件 | 8,953万 | 6,000万 | 12,257万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 11,420万 | 8,118万 | 15,220万 |
| ３ＬＤＫ | 46件 | 9,960万 | 6,170万 | 21,742万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 6,199万 | 4,960万 | 7,819万 |
| １ＤＫ | 2件 | 37,253万 | 6,603万 | 67,902万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区豊洲４丁目２ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンベルク豊洲 | 1997 | - | - | - |
| サンフル豊洲ベイステージ | 2002 | 42戸 | 180.8万 | 13,580万 |
| 豊洲ガーデンハウス | 2000 | 20戸 | 143.6万 | 7,690万 |
| メトロコープ第一豊洲 | 1984 | 72戸 | 117.4万 | 9,190万 |
| シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー | 2009 | - | - | - |
| 豊洲シエルタワー | 2006 | - | - | - |
| プライヴブルー東京 | 2005 | 513戸 | 207.3万 | 14,980万 |
| プライヴブルー東京B棟 | 2005 | 115戸 | - | - |
| プライヴブルー東京D棟 | 2005 | 159戸 | 126.3万 | 9,480万 |
| プライヴブルー東京Ｃ棟 | 2005 | 140戸 | 118.2万 | 12,800万 |
| 東京フロントコートブロッサムウィング | 2005 | 120戸 | 88.9万 | 9,280万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |