落合団地3ー4
東京都多摩市落合３丁目４－４ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・17件）で、平均1,343万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,135万円、３ＤＫは平均1,185万円です。
３ＤＫ
1,185万
12件
３ＬＤＫ
1,470万
16件
２ＬＤＫ
1,343万
17件
４ＬＤＫ
2,135万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 12件 | 1,185万 | 630万 | 1,470万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,470万 | 683万 | 2,217万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 1,343万 | 674万 | 1,796万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,135万 | 1,470万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合３丁目４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 落合団地3ー4 | 1976 | - | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－４－３号棟 | 1976 | 44戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－４－５号棟 | 1976 | 44戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－４－２号棟 | 1976 | 44戸 | 25.5万 | 1,599万 |
| 多摩ニュータウン落合３－４－１号棟 | 1976 | 44戸 | - | - |
| 落合団地3ー1 | 1978 | - | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－３－１号棟 | 1978 | 30戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－１－６号棟 | 1978 | 30戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－３－２号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－１－３号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 多摩ニュータウン落合３－１－７号棟 | 1978 | 30戸 | - | - |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |