オーベルグランディオ多摩中央公園
東京都多摩市落合２丁目３２ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の89%・25件）で、平均4,930万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,873万円、３ＬＤＫは平均4,930万円です。
３ＬＤＫ
4,930万
25件
４ＬＤＫ
5,873万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 4,930万 | 3,351万 | 6,300万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,873万 | 5,662万 | 5,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合２丁目３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 2013 | - | - | - |
| プロムナード多摩中央５－２－７号棟 | 1987 | 16戸 | 35.7万 | 3,450万 |
| プロムナード多摩中央５－１－２号棟 | 1987 | 22戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－１－１号棟 | 1987 | 80戸 | 47.2万 | 4,499万 |
| プロムナード多摩中央５－２－５号棟 | 1987 | 8戸 | - | - |
| Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 2005 | 133戸 | 54.8万 | 4,980万 |
| プロムナード多摩中央５－１－３号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－２－４号棟 | 1987 | 6戸 | 27.3万 | 2,900万 |
| プロムナード多摩中央５－２－１号棟 | 1987 | 20戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－１－５号棟 | 1987 | 24戸 | 47.2万 | 4,499万 |
| プロムナード多摩中央５－１－４号棟 | 1987 | 10戸 | 34.0万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 73.61㎡ | 104.3万円 | 3LDK | - | 南 |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |