プロムナード多摩中央５－１－４号棟
東京都多摩市落合5丁目1-4 | 築39年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
24.9〜41.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.872
補正係数 ×0.872
代表面積 99.32㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 378件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・44件）で、平均2,281万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,821万円、１ＤＫは平均839万円です。
３ＬＤＫ
2,281万
44件
４ＬＤＫ
2,651万
28件
１ＤＫ
839万
3件
２ＬＤＫ
2,209万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,821万
2件
２ＤＫ
2,152万
4件
１ＬＤＫ
2,228万
2件
５ＬＤＫ
2,336万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 44件 | 2,281万 | 780万 | 3,413万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 2,651万 | 1,400万 | 4,303万 |
| １ＤＫ | 3件 | 839万 | 600万 | 1,317万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 2,209万 | 1,283万 | 2,993万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,821万 | 2,229万 | 3,413万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,152万 | 1,336万 | 3,780万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,228万 | 2,005万 | 2,450万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 2,336万 | 1,764万 | 2,908万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市落合5丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
京王多摩センター駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立西落合小学校
中学校
多摩市立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード多摩中央５－１－４号棟 | 1987 | 10戸 | 34.0万 | 3,380万 |
| プロムナード多摩中央５－１－６号棟 | 1987 | 20戸 | 33.7万 | 3,280万 |
| プロムナード多摩中央５－１－３号棟 | 1987 | 30戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－１－５号棟 | 1987 | 24戸 | 47.2万 | 4,499万 |
| タウンハウス落合５ ５－３－１号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－２－４号棟 | 1987 | 6戸 | 27.3万 | 2,900万 |
| プロムナード多摩中央５－１－１号棟 | 1987 | 80戸 | 47.2万 | 4,499万 |
| プロムナード多摩中央５－２－５号棟 | 1987 | 8戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－２－３号棟 | 1987 | 12戸 | - | - |
| タウンハウス落合５ ５－３－７号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| プロムナード多摩中央５－１－２号棟 | 1987 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。