パークタワー晴海
東京都中央区晴海２丁目２ー４２ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・33件）で、平均17,603万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均21,961万円、１ＬＤＫは平均8,481万円です。
２ＬＤＫ
13,279万
25件
３ＬＤＫ
17,603万
33件
１ＬＤＫ
8,481万
13件
３ＬＤＫ＋Ｓ
21,961万
2件
２ＤＫ
9,593万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 13,279万 | 8,690万 | 35,750万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 17,603万 | 10,785万 | 36,000万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 8,481万 | 7,050万 | 10,129万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 21,961万 | 17,705万 | 26,217万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,593万 | 9,100万 | 10,085万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区晴海２丁目２ー４２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー晴海 | 2019 | - | - | - |
| ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 2016 | - | - | - |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー２号棟 | 1998 | 30戸 | 111.7万 | 6,780万 |
| ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 2013 | - | - | - |
| ザ・パークハウス晴海タワーズ | 2013 | - | - | - |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー | 1997 | 624戸 | 162.9万 | 11,380万 |
| レガリス月島ベイサイドコート | 2023 | 67戸 | 170.9万 | 4,410万 |
| 月島パインマンション | 1996 | 33戸 | 111.7万 | 6,380万 |
| ソフトタウン晴海 | 1983 | - | - | - |
| ライオンズマンション月島 | 1995 | 39戸 | 140.7万 | 8,798万 |
| グリーンコーポ月島 | 1982 | 41戸 | 110.0万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（87件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,280万円 | 43.92㎡ | 211.3万円 | 1LDK | - | 北 |
| 9,700万円 | 43.33㎡ | 223.9万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.15億円 | 45.06㎡ | 254.8万円 | 1LDK | - | 北 |
| 1.25億円 | 57.38㎡ | 217.5万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.3億円 | 71.65㎡ | 181.2万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.33億円 | 63.1㎡ | 210.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.35億円 | 67.82㎡ | 198.9万円 | 3LDK | - | 北 |
| 1.36億円 | 63.1㎡ | 215.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.38億円 | 70.09㎡ | 196.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.38億円 | 71.8㎡ | 191.9万円 | 3LDK | - | 西 |
ほか 77件の売出があります
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |