メロディーハイム高槻
大阪府高槻市北大樋町２４－１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均2,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,127万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,705万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,705万
2件
３ＬＤＫ
2,127万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,705万 | 1,643万 | 1,766万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,127万 | 1,969万 | 2,306万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市北大樋町２４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム高槻 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズマンション高槻南 | 1990 | - | - | - |
| マイシティー高槻 | 1986 | - | - | - |
| サントピア高槻 | 1996 | 48戸 | 26.8万 | 1,880万 |
| 下田部B団地 | 1971 | - | - | - |
| 下田部B団地A１６棟 | 1970 | 90戸 | - | - |
| 下田部B団地A１８棟 | 1971 | - | - | - |
| 下田部A団地A１棟 | 1971 | - | - | - |
| 下田部A団地A２棟 | 1971 | - | - | - |
| 下田部A団地A３棟 | 1971 | - | - | - |
| 下田部A団地A４棟 | 1971 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.38㎡ | 32.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,280万円 | 70.38㎡ | 32.4万円 | 2SLDK | - | 南 |
高槻市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,338円 | 2,426 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,969円 | 978 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,383円 | 781 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,548円 | 1,048 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,314円 | 734 |