美加の台詩季が丘
大阪府河内長野市美加の台１丁目１７－８２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均717万円、２ＬＤＫは平均545万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
580万
2件
３ＬＤＫ
717万
12件
２ＬＤＫ
545万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 580万 | 559万 | 600万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 717万 | 400万 | 1,054万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 545万 | 340万 | 737万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市美加の台１丁目１７－８２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美加の台詩季が丘 | 1995 | - | - | - |
| 美加の台南海アーバンコンフォート２番館 | 1987 | 280戸 | 7.1万 | 470万 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 1995 | - | - | - |
| サニータウン三井長野台タウンハウス | 1987 | - | - | - |
| サニータウン長野清見台 | 1987 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス三日市 | 1992 | 115戸 | 15.2万 | 1,390万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 82.7㎡ | 8.2万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 780万円 | 78.06㎡ | 10万円 | 4LDK | - | 南 |
河内長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,673円 | 387 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,389円 | 137 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,167円 | 48 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,284円 | 168 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 897円 | 423 |