ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町３－９ | 築21年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区鶴野町３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・梅田タワー | 2005 | - | - | - |
| コーポ野村梅田A棟 | 1981 | - | 42.1万 | 3,180万 |
| 朝日プラザ梅田 | 1982 | - | - | - |
| ジオグランデ梅田茶屋町レジデンス | 2011 | 186戸 | 156.0万 | 15,500万 |
| コープ野村梅田B棟 | 1981 | 19戸 | 64.2万 | 8,000万 |
| ダイナシティ梅田 | 2007 | 44戸 | 112.8万 | 3,950万 |
| サムティ梅田インターコア | 2004 | - | - | - |
| 朝日プラザ梅田東第２ | 1981 | 78戸 | 60.2万 | 3,980万 |
| プレミスト梅田ノース | 2020 | 75戸 | 188.9万 | 14,500万 |
| プレミスト梅田 | 2020 | 133戸 | 188.9万 | 14,500万 |
| エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンス | 2012 | 108戸 | 104.2万 | 7,500万 |
いま売出中の物件（11件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 73.3㎡ | 116万円 | 2LDK | - | 東 |
| 8,980万円 | 71.99㎡ | 124.7万円 | 2LDK | - | 東 |
| 8,980万円 | 61.49㎡ | 146万円 | 1LDK | - | 西 |
| 9,800万円 | 78.6㎡ | 124.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.29億円 | 82.23㎡ | 156.9万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.35億円 | 74.84㎡ | 180.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.4億円 | 74.84㎡ | 186.8万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.98億円 | 101.15㎡ | 195.7万円 | 2LDK | - | - |
| 1.99億円 | 118.83㎡ | 167.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2億円 | 99.15㎡ | 201.6万円 | 3LDK | - | 南 |
ほか 1件の売出があります
大阪市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,004円 | 7,690 |
| 1DK/1LDK | 11.9万円 | 3,339円 | 4,563 |
| 2K/2DK | 9.7万円 | 3,106円 | 419 |
| 2LDK | 18.8万円 | 3,609円 | 1,463 |
| 3LDK+ | 24.6万円 | 3,365円 | 435 |