リバーサイドにしのだい
大分県大分市大字三芳１２９０－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・63件）で、平均1,917万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,306万円、１Ｋは平均226万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,984万
3件
５ＬＤＫ
1,890万
3件
４ＬＤＫ
2,306万
52件
３ＬＤＫ
1,917万
63件
２ＬＤＫ
1,771万
22件
１Ｋ
226万
12件
２ＤＫ
802万
14件
１ＤＫ
539万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,984万 | 1,500万 | 2,286万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 1,890万 | 1,200万 | 2,522万 |
| ４ＬＤＫ | 52件 | 2,306万 | 1,059万 | 3,689万 |
| ３ＬＤＫ | 63件 | 1,917万 | 930万 | 3,257万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 1,771万 | 947万 | 2,819万 |
| １Ｋ | 12件 | 226万 | 67万 | 504万 |
| ２ＤＫ | 14件 | 802万 | 321万 | 1,259万 |
| １ＤＫ | 8件 | 539万 | 328万 | 743万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字三芳１２９０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドにしのだい | 1996 | - | - | - |
| ドゥペール山の手台 | 1996 | 28戸 | - | - |
| ドゥペール山の手台弐番館 | 1998 | 20戸 | - | - |
| JGMヴェルデにじが丘弐番館 | 2002 | 50戸 | 21.9万 | 2,050万 |
| じゅうグランドモアヴェルデにじが丘2番館 | 2002 | - | - | - |
| ツインプラザ大分2番館 | 1994 | - | - | - |
| ラポールえのくま新町 | 1993 | 12戸 | 16.8万 | 1,298万 |
| ブリッジタウン城南 | 2002 | - | - | - |
| エイリックスタイル高崎グランヒルズ | 2020 | 80戸 | 47.7万 | 3,280万 |
| レインボーヒルズアネックス | 1992 | 31戸 | 15.5万 | 1,498万 |
| じゅうグランドモアヴェルデヒルズにじが丘 | 2001 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 86.02㎡ | 20.9万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 91.04㎡ | 21.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,980万円 | 86.18㎡ | 23万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,150万円 | 86.18㎡ | 24.9万円 | 3LDK | - | 南 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |