ダイアパレスロイヤル香櫨園
兵庫県西宮市弓場町３－７ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・12件）で、平均4,100万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,248万円、２ＬＤＫは平均3,039万円です。
４ＬＤＫ
5,248万
7件
２ＬＤＫ
3,039万
6件
３ＬＤＫ
4,100万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,248万 | 3,703万 | 7,455万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,039万 | 2,160万 | 4,635万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,100万 | 268万 | 6,029万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市弓場町３－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスロイヤル香櫨園 | 1991 | - | - | - |
| ダイアパレスロイヤル香櫨園 | 1991 | - | - | - |
| グランパレ夙川香櫨園 | 2008 | 17戸 | 61.2万 | 2,880万 |
| オーセント打出 | 1990 | - | - | - |
| イスズハイツベル香枦園１棟 | 1983 | 9戸 | - | - |
| フォルム香櫨園 | 2006 | 34戸 | 49.6万 | 4,880万 |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 2007 | - | - | - |
| ディアエスタミオ夙川レジデンス | 2007 | - | - | - |
| 夙川シャンボール | 1969 | - | - | - |
| アービンググラン芦屋大東町 | 2024 | 26戸 | - | - |
| ワコーレ芦屋パークビスタ | 2021 | 28戸 | 77.4万 | 5,980万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |