マリナージュ芦屋
兵庫県芦屋市陽光町７－１ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・20件）で、平均2,412万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,412万円、２ＬＤＫは平均2,033万円です。
３ＬＤＫ
2,412万
20件
２ＬＤＫ
2,033万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,412万 | 1,670万 | 3,032万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,033万 | 1,882万 | 2,171万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市陽光町７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリナージュ芦屋 | 1999 | - | - | - |
| エスリード芦屋陽光町 | 2009 | - | - | - |
| ザ・レジデンス芦屋スイート オーシャン・ヒルズ棟 | 2006 | 500戸 | 68.2万 | 4,580万 |
| ザ・レジデンス芦屋スイート | 2006 | 581戸 | 68.2万 | 4,580万 |
| 芦屋浜高層第二住宅 | 1979 | - | 23.1万 | 1,390万 |
| 芦屋浜第２住宅第６-２号棟 | 1979 | 315戸 | 16.4万 | 990万 |
| 芦屋浜第１住宅９-１号棟 | 1979 | 299戸 | 7.7万 | 530万 |
| 芦屋浜第２住宅第６-１号棟 | 1979 | 315戸 | 8.7万 | 600万 |
| パークナード潮芦屋 | 2014 | - | - | - |
| 西宮マリナパークシティ海のまち３番館 | 1998 | 47戸 | 31.1万 | 2,740万 |
| アステム芦屋C棟 | 1979 | 98戸 | 18.4万 | 1,930万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 71.04㎡ | 30.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,180万円 | 71.04㎡ | 30.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,499万円 | 71.04㎡ | 35.2万円 | 3LDK | - | - |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |