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マイキャッスル八王子めじろ台

東京都八王子市椚田町224-1 | 築31年 | 42戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2023年は33.9万/㎡へ、9年間で47.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・10件）で、平均1,650万円です。3LDKが最も高く平均1,967万円、2SLDKは平均1,650万円です。
2SLDK
10件
1,650万
3LDK
8件
1,967万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 10件 1,650万 1,143万 2,035万
3LDK 8件 1,967万 1,862万 2,124万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-2階（24.1万円）と比べて2.3万円（+9.5%）高くなっています。
1-2階
24.1万/㎡
6件
3階以上
26.4万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地東京都八王子市椚田町224-1
築年月1995年7月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積57.19m² ～ 65.38m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
めじろ台駅
京王高尾線
徒歩15分

学区情報

小学校
市立横山第一小学校
中学校
市立椚田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル八王子めじろ台 1995 42戸 34.6万 2,080万
センチュリーめじろ台２ 2001 24戸 27.9万 1,780万
めじろ台パインマンション 1994 31戸 29.3万 1,980万
京王めじろ台マンションＡ棟 1974 96戸 27.6万 1,800万
京王めじろ台マンション 1980 361戸 17.0万 1,280万
京王めじろ台マンションＣ棟 1973 85戸 22.9万 1,380万
京王めじろ台マンションＥ棟 1977 40戸 22.7万 1,690万
ベルメゾンめじろ台 1998 16戸 36.5万 2,380万
アゴラめじろ台 1988 25戸 25.4万 1,300万
サンアベニューめじろ台 1985 38戸 34.2万 526万
エグザガーデンアクア館 1999 112戸 42.7万 3,780万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172019202020222023
3LDK - - 26.6万 - 28.0万 - 33.9万
2SLDK 22.9万 25.2万 - 18.1万 18.4万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,999万 33.26万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.61万/㎡
2022年6月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.29万/㎡
2020年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 18.41万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.3万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.62万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 980万 16.31万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,280万 19.96万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,598万 26.59万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,548万 25.76万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,698万 28.26万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,548万 25.77万/㎡
2015年8月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,580万 26.3万/㎡
2015年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,590万 26.46万/㎡
2015年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,680万 27.96万/㎡
2015年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,380万 24.14万/㎡
2015年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,280万 21.3万/㎡
2014年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,380万 22.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。