ワールドシティタワーズブリーズタワーB１棟

東京都港区港南4丁目6-5 | 築20年

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 68件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

283.4万円/㎡

レンジ

255.1〜311.7万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.957

代表面積 59.83㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・103件）で、平均13,706万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均23,867万円、１Ｋは平均4,577万円です。

３ＬＤＫ

66件

17,560万

２ＬＤＫ

103件

13,706万

１ＬＤＫ＋Ｓ

6件

10,811万

１ＬＤＫ

61件

8,703万

１Ｋ

25件

4,577万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

23,867万

１Ｒ

3件

5,901万

２ＤＫ

4件

9,268万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	66件	17,560万	10,123万	51,000万
２ＬＤＫ	103件	13,706万	5,755万	48,571万
１ＬＤＫ＋Ｓ	6件	10,811万	8,929万	16,742万
１ＬＤＫ	61件	8,703万	4,900万	31,000万
１Ｋ	25件	4,577万	1,426万	6,506万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	23,867万	19,267万	28,333万
１Ｒ	3件	5,901万	5,667万	6,100万
２ＤＫ	4件	9,268万	7,674万	12,020万

物件概要

所在地	東京都港区港南4丁目6-5
築年月	2006-10（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付42階建
分譲会社	住友不動産
施工会社	清水建設ピーエス三菱西武建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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天王洲アイル駅

東京モノレール / りんかい線

徒歩7分

🚉

品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩14分

学区情報

小学校

港南小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワールドシティタワーズブリーズタワーB１棟	2006	-	192.2万	11,500万
ワールドシティタワーズアクアタワーA４棟	2005	1038戸	240.5万	13,980万
ワールドシティタワーズアクアタワーA３棟	2005	1038戸	264.2万	24,800万
ワールドシティタワーズアクアタワーA１棟	2005	1038戸	-	-
ワールドシティタワーズアクアタワーA２棟	2005	1038戸	-	-
ワールドシティタワーズキャピタルタワーC２棟	2006	-	245.5万	15,000万
ワールドシティタワーズブリーズタワーB２棟	2006	-	-	-
ワールドシティタワーズキャピタルタワーC１棟	2006	-	164.4万	9,980万
ブランズシティ品川テラス	2026	-	-	-
ブランズシティ品川ルネキャナル	2026	-	-	-
グランシティ天王洲アイル	1998	93戸	155.8万	8,398万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	19〜27階	2SLDK	55㎡〜	11,500万	192.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。