ダイアパレス千葉みつわ台
千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2026年は32.9万/㎡へ、9年間で108.4%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,589万 |
950万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.14m² ～ 60.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
20.0万 |
24.4万 |
33.8万 |
32.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
82,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,630円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。