みつわ台３丁目１番住宅
千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 | 築50年
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（27.8万円）を0.0%上回って、千葉市若葉区全体の平均（18.3万円）を52.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で64.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では78.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・4件）で、平均667万円です。2LDKが最も高く平均903万円、3DKは平均667万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
903万 |
530万 |
1,580万 |
| 3DK |
4件 |
667万 |
380万 |
999万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 54.49m² ～ 56.81m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
11.0万 |
9.7万 |
- |
27.8万 |
| 3DK |
10.6万 |
12.2万 |
- |
17.6万 |
7.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.82万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
6.98万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
999万 |
17.59万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
530万 |
9.73万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
10.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。