グランコート所沢

埼玉県所沢市山口5186-1 | 築32年 | 35戸

推定相場

グランコート所沢

30万20万10万

201320152017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

23件

1,225万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	1,225万	929万	1,498万

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椿峰中央バス停駅

きのくに線

徒歩2分

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下山口駅

西武狭山線

徒歩12分

小学校

市立椿峰小学校

中学校

市立上山口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート所沢	1994	35戸	19.1万	1,280万
西所沢椿峰ニュータウン６０街区１号棟	1986	40戸	19.3万	1,580万
西所沢椿峰ニュータウン６２街区１号棟	1983	86戸	14.9万	1,280万
西所沢椿峰ニュータウン４８街区４号棟	1985	30戸	12.0万	999万
西所沢椿峰ニュータウン５７街区１号棟	1987	24戸	-	-
西所沢椿峰ヒルズC棟	1983	10戸	-	-
西所沢椿峰ヒルズ	1983	64戸	7.8万	650万
西所沢椿峰ニュータウン４８街区３号棟	1985	20戸	14.1万	1,380万
西所沢椿峰ニュータウン４８街区１号棟	1985	16戸	-	-
西所沢椿峰ニュータウン８６街区１号棟	1982	28戸	16.2万	1,390万
西所沢椿峰ニュータウン５２街区１号棟	1981	25戸	12.9万	1,130万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	16.6万	14.6万	16.9万	19.4万	19.1万	22.1万	21.7万	19.1万

全 23 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。