ライオンズマンション小金井公園
東京都西東京市向台町4丁目21-30 | 築31年 | 46戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420152018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.9万/㎡から2024年は50.7万/㎡へ、10年間で34.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均2,716万円です。3LDKが最も高く平均3,539万円、3DKは平均2,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
2,716万 |
2,262万 |
3,104万 |
| 3LDK |
4件 |
3,539万 |
3,088万 |
4,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市向台町4丁目21-30 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.75m² ～ 74.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション小金井公園 |
1995 |
46戸 |
60.3万 |
3,480万 |
| ルネ小金井公園ブリティッシュコート |
1999 |
67戸 |
40.8万 |
2,680万 |
| 日神パレステージ小金井公園 |
1995 |
58戸 |
57.1万 |
3,180万 |
| 武蔵野アンコールマンションＡ棟 |
1981 |
35戸 |
27.2万 |
2,180万 |
| 武蔵野アンコールマンション |
1981 |
96戸 |
40.1万 |
3,990万 |
| 武蔵野アンコールマンションＢ棟 |
1981 |
54戸 |
37.1万 |
3,480万 |
| ロイヤルアーク武蔵野 |
1998 |
49戸 |
61.1万 |
3,480万 |
| ハイネス田無弐番館 |
1985 |
20戸 |
37.9万 |
2,299万 |
| パークウエスト東京F棟 |
2006 |
94戸 |
57.2万 |
4,580万 |
| パークウエスト東京Ｈ棟 |
2006 |
84戸 |
44.6万 |
3,790万 |
| パークウエスト東京Ｂ棟 |
2006 |
63戸 |
42.1万 |
3,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
37.9万 |
- |
49.5万 |
44.6万 |
- |
60.3万 |
| 3DK |
- |
30.0万 |
- |
- |
49.9万 |
41.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.22万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.61万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.46万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,730万 |
29.96万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,905円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
115,000円 |
1,991円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。