藤和シティコープ伊奈の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、12年間で4.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

42件

907万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	42件	907万	680万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.7万円で、1-3階（12.0万円）と比べて1.7万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階

12万/㎡

23件

4-7階

13.7万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町本町2丁目266
築年月	1992年11月（築34年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	8階建
総戸数	80戸
専有面積	66.26m² ～ 84.45m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

志久駅

ニューシャトル

徒歩15分

学区情報

小学校

伊奈町立小室小学校

中学校

伊奈町立伊奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ伊奈	1992	80戸	13.8万	980万
シャトーレ伊奈	1995	19戸	16.9万	998万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	10.8万	10.0万	12.0万	13.5万	15.7万	14.7万	14.6万	12.5万

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	849万	11.98万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.82万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	699万	9.87万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	840万	11.85万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.7万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.82万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.24万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	13.41万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.97万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.06万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,098万	15.49万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.79万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	730万	10.3万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.06万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.42万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.65万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	80㎡〜	880万	10.43万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,110万	15.66万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.79万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.6万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	850万	12万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	840万	11.85万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	860万	12.14万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	710万	10.02万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	11.01万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.58万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.29万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	740万	10.44万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	740万	10.44万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	790万	11.15万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	790万	11.15万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	840万	11.85万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	11.01万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	740万	10.44万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.29万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.42万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.42万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.83万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	830万	11.71万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	970万	13.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。