シャトーレ伊奈

埼玉県北足立郡伊奈町小室9731-5 | 築31年 | 19戸

推定相場

シャトーレ伊奈

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2021年は16.9万/㎡へ、7年間で24.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	931万	720万	1,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階（13.7万円）と比べて3.3万円（+24.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

13.7万/㎡

13件

4-7階

17万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町小室9731-5
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	58.95m² ～ 61.99m²
施工会社	日生建設
管理会社	幸泉
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

伊奈中央駅

ニューシャトル

徒歩1分

学区情報

小学校

伊奈町立小室小学校

中学校

伊奈町立伊奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトーレ伊奈	1995	19戸	16.9万	998万
藤和シティコープ伊奈	1992	80戸	13.8万	980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	13.6万	15.2万	19.4万	19.2万	19.0万	16.6万	16.9万	16.9万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	3LDK	55㎡〜	998万	16.94万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	998万	16.94万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.43万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.81万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.04万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,190万	19.2万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.36万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	800万	13.58万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.32万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	55㎡〜	800万	13.58万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.92万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.12万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	720万	11.64万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.57万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.74万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	820万	13.25万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16.23万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	950万	15.35万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	920万	14.87万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.61万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	820万	13.25万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	820万	13.25万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	780万	12.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。