ライオンズマンション千葉東の相場・売買履歴

賃料の推移

14万10万6万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の36,333円から2025年には59,286円へ、63.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

1K

3件

657万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	657万	480万	750万

物件概要

所在地	千葉県千葉市中央区院内1丁目4-7
築年月	1993年8月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	74戸
専有面積	17.99m² ～ 35.92m²
分譲会社	大京起商建設
施工会社	前田建設泰洋建設
管理会社	日本建物管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東千葉駅

JR総武本線

徒歩7分

🚉

千葉駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩10分

🚉

西千葉駅

JR中央・総武線

徒歩10分

学区情報

小学校

千葉市立院内小学校

中学校

千葉市立椿森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション千葉東	1993	74戸	33.4万	750万
ロイヤルハイム千葉	1988	32戸	56.9万	1,050万
ディナスティーア千葉要町	2001	36戸	34.6万	2,100万
ダイアパレス千葉中央公園	1995	58戸	52.4万	2,880万
サンクレイドル千葉	2014	49戸	51.5万	3,480万
アプレ千葉センターコート	2001	58戸	62.3万	3,980万
ペルル千葉中央	2001	78戸	37.6万	2,890万
メルカード椿森	1980	19戸	26.7万	1,980万
コンフォルシア千葉	2021	40戸	58.1万	3,390万
シュロスガーデン千葉	2025	86戸	-	-
紅谷第１ビル	1978	39戸	38.4万	1,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022
1K	21.4万	33.0万	33.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	750万	33.43万/㎡
2019年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	740万	32.98万/㎡
2018年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	480万	21.39万/㎡
2018年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	480万	26.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（185件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の34%）で、平均月額39,500円。3LDKなら月額90,875円が相場です。

ワンルーム

38,786円

34,000〜44,000円

1R

35,171円

31,000〜38,000円

1K

39,500円

33,000〜48,000円

1DK

47,926円

41,000〜69,000円

2DK

63,200円

58,000〜91,000円

2LDK

99,667円

79,000〜119,000円

3LDK

90,875円

77,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

147件

5〜8万

18件

8〜10万

14件

10〜15万

6件

全 185 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	102,000円	1,658円/㎡
2025年9月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	102,000円	1,340円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	15㎡〜	44,000円	2,292円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,394円/㎡
2025年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,394円/㎡
2025年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	69,000円	2,390円/㎡
2025年4月	10〜12階	1DK	25㎡〜	69,000円	2,390円/㎡
2025年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,394円/㎡
2025年1月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,112円/㎡
2025年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,122円/㎡
2025年12月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,240円/㎡
2025年12月	1〜3階	1DK	25㎡〜	57,000円	2,190円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	15㎡〜	44,000円	2,394円/㎡
2025年11月	10〜12階	2DK	35㎡〜	91,000円	2,533円/㎡
2024年7月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,001円/㎡
2024年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,882円/㎡
2024年7月	10〜12階	1DK	25㎡〜	49,000円	1,882円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	41,000円	2,135円/㎡
2024年7月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,001円/㎡
2024年7月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,122円/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	89,000円	1,510円/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	89,000円	1,509円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	15㎡〜	38,000円	1,979円/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	89,000円	1,509円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,001円/㎡
2024年4月	10〜12階	2DK	35㎡〜	60,000円	1,670円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,068円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	15㎡〜	42,000円	2,187円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,068円/㎡
2024年2月	13〜14階	2DK	35㎡〜	65,000円	1,810円/㎡

他 155 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。