ダイアパレス秦野
神奈川県秦野市曽屋775-1 | 築34年 | 55戸
最新データ
2024年6月
売買20件 / 賃貸24件
本マンションの㎡単価は20.1万円。秦野市全体の平均（17.5万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、11年間で13.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
11万9万7万5万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の90,000円から2024年には80,000円へ、11.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,153万 |
700万 |
1,835万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市曽屋775-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.17m² ～ 78.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
15.3万 |
9.7万 |
11.5万 |
16.3万 |
21.9万 |
13.6万 |
18.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.13万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.4万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
18.94万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.05万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.09万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.03万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.96万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.28万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.41万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,625円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,102円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
53,000円 |
730円/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
53,000円 |
730円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
53,000円 |
730円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
69,000円 |
950円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
70,000円 |
964円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
79,000円 |
1,088円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,309円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,240円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。