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くずは台団地

神奈川県秦野市東田原51-8、9 | 築49年 | 300戸

推定相場
くずは台団地
最新データ
2026年2月
売買146件 / 賃貸61件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.9万円。周辺エリア平均（7.3万円）より6.0%低く、秦野市全体の平均（17.5万円）より60.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.8万/㎡から2026年は6.8万/㎡へ、13年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,600〜47,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・75件）で、平均315万円です。2LDKが最も高く平均395万円、3Kは平均277万円です。
2LDK
68件
395万
3K
2件
277万
3DK
75件
315万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 68件 395万 165万 737万
3K 2件 277万 250万 303万
3DK 75件 315万 144万 597万

物件概要

所在地神奈川県秦野市東田原51-8、9
築年月1977-03（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数300戸
専有面積54.38m² ～ 56.81m²
分譲会社都市再生機構
施工会社小田急建設 住友建設
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

学区情報

小学校
末広小学校
中学校
本町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
くずは台団地 1977 300戸 6.9万 390万
くずは台団地４号棟 1977 20戸 8.6万 490万
くずは台団地３号棟 1977 20戸 4.0万 230万
くずは台団地８号棟 1977 20戸 - -
くずは台団地５号棟 1977 20戸 3.5万 200万
くずは台団地１２号棟 1977 30戸 4.9万 280万
くずは台団地９号棟 1977 20戸 3.9万 220万
くずは台団地６号棟 1977 20戸 - -
くずは台団地１１号棟 1977 30戸 11.6万 630万
くずは台団地１３号棟 1987 30戸 13.9万 780万
ナイスアーバン秦野 1992 54戸 8.4万 563万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
299万円 56.81㎡ 5.3万円 3DK - 南
320万円 56.81㎡ 5.6万円 2LDK - 南

秦野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.1万円 1,822円 2,322
1DK/1LDK 6.0万円 1,548円 341
2K/2DK 5.0万円 1,250円 275
2LDK 6.8万円 1,198円 243
3LDK+ 5.8万円 1,066円 222

売買データ分析（146件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 5.8万 5.9万 5.9万 5.9万 5.8万 5.5万 6.4万 6.9万
2LDK 5.1万 8.0万 8.5万 9.2万 9.1万 9.5万 7.6万 6.8万
3K - 4.9万 - - - - 4.6万 -
全 146 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.87万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 55㎡〜 390万 6.87万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 55㎡〜 380万 6.69万/㎡
2025年7月 高層 2LDK 55㎡〜 360万 6.34万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 490万 8.63万/㎡
2025年5月 低層 3K 50㎡〜 250万 4.6万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 55㎡〜 490万 8.63万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 55㎡〜 350万 6.17万/㎡
2025年4月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.87万/㎡
2025年3月 高層 2LDK 55㎡〜 250万 4.41万/㎡
2025年2月 高層 2LDK 55㎡〜 460万 8.1万/㎡
2025年1月 高層 3DK 55㎡〜 333万 5.87万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 600万 11.04万/㎡
2024年9月 低層 3DK 55㎡〜 490万 8.63万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 55㎡〜 580万 10.21万/㎡
2024年5月 中層 3DK 55㎡〜 170万 3万/㎡
2024年4月 中層 3DK 55㎡〜 180万 3.17万/㎡
2024年4月 中層 3DK 55㎡〜 210万 3.7万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 55㎡〜 580万 10.21万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 50㎡〜 250万 4.6万/㎡
2024年3月 中層 3DK 55㎡〜 230万 4.05万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 490万 8.63万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 630万 11.59万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 11.59万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 540万 9.94万/㎡
2024年11月 中層 3DK 55㎡〜 590万 10.39万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 450万 7.93万/㎡
2023年9月 中層 3DK 55㎡〜 380万 6.69万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 50㎡〜 540万 9.94万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 540万 9.51万/㎡
2023年8月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.02万/㎡
2023年5月 中層 3DK 55㎡〜 320万 5.64万/㎡
2023年4月 低層 3DK 55㎡〜 290万 5.11万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 250万 4.41万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 230万 4.05万/㎡
2022年6月 中層 3DK 55㎡〜 300万 5.29万/㎡
2022年4月 低層 3DK 55㎡〜 560万 9.86万/㎡
2022年3月 低層 3DK 55㎡〜 270万 4.76万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 50㎡〜 500万 9.2万/㎡
2022年11月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.17万/㎡
2022年10月 中層 3DK 55㎡〜 200万 3.53万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 500万 9.2万/㎡
2021年8月 中層 3DK 50㎡〜 290万 5.34万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 290万 5.34万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 590万 10.86万/㎡
2021年4月 高層 3DK 55㎡〜 299万 5.27万/㎡
2021年3月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.93万/㎡
2021年12月 低層 3DK 55㎡〜 290万 5.11万/㎡
2020年9月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.93万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 55㎡〜 280万 4.93万/㎡

他 96 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の56%）で、平均月額51,000円。3DKなら月額44,926円が相場です。
2LDK
51,000円
38,000〜60,000円
3DK
44,926円
39,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
38件
5〜8万
23件
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 920円/㎡
2025年2月 中層 2LDK 55㎡〜 45,000円 792円/㎡
2024年5月 中層 3DK 55㎡〜 39,000円 686円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 52,000円 915円/㎡
2024年11月 中層 2LDK 55㎡〜 50,000円 880円/㎡
2024年10月 中層 3DK 50㎡〜 45,000円 828円/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 52,000円 915円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 57,000円 1,003円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,056円/㎡
2023年3月 高層 2LDK 55㎡〜 55,000円 968円/㎡
2023年2月 高層 2LDK 55㎡〜 53,000円 933円/㎡
2022年8月 高層 2LDK 55㎡〜 55,000円 968円/㎡
2022年6月 高層 2LDK 50㎡〜 56,000円 1,030円/㎡
2022年3月 高層 2LDK 55㎡〜 55,000円 968円/㎡
2021年8月 高層 2LDK 55㎡〜 55,000円 968円/㎡
2021年8月 高層 2LDK 55㎡〜 57,000円 1,003円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,056円/㎡
2021年6月 高層 2LDK 50㎡〜 46,000円 852円/㎡
2021年4月 高層 2LDK 50㎡〜 49,000円 908円/㎡
2021年3月 高層 2LDK 55㎡〜 41,000円 722円/㎡
2021年2月 高層 2LDK 50㎡〜 53,000円 982円/㎡
2021年1月 高層 2LDK 50㎡〜 58,000円 1,074円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,056円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 50㎡〜 56,000円 1,030円/㎡
2021年12月 中層 3DK 55㎡〜 45,000円 792円/㎡
2020年9月 中層 3DK 55㎡〜 43,000円 757円/㎡
2020年9月 中層 3DK 55㎡〜 49,000円 862円/㎡
2020年9月 中層 3DK 50㎡〜 49,000円 901円/㎡
2020年9月 中層 3DK 55㎡〜 39,000円 686円/㎡
2020年7月 中層 3DK 55㎡〜 45,000円 792円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。