高島平団地１０－７号棟
東京都板橋区高島平3丁目10-7 | 築54年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.1万円/㎡
レンジ
56.9〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.936
補正係数 ×0.936
代表面積 78.92㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・45件）で、平均2,814万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,814万円、１Ｋは平均968万円です。
３ＬＤＫ
2,814万
45件
２ＬＤＫ
2,357万
23件
３Ｋ
2,374万
3件
１ＬＤＫ
1,395万
6件
３ＤＫ
2,290万
3件
２ＤＫ
1,475万
13件
１Ｋ
968万
4件
１ＤＫ
1,344万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 2,814万 | 1,408万 | 4,381万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 2,357万 | 1,207万 | 3,376万 |
| ３Ｋ | 3件 | 2,374万 | 1,600万 | 2,894万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,395万 | 785万 | 2,063万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,290万 | 1,400万 | 3,316万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 1,475万 | 629万 | 2,816万 |
| １Ｋ | 4件 | 968万 | 771万 | 1,106万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,344万 | 778万 | 1,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平3丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-01（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 山品建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
新高島平駅
都営三田線
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徒歩11分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第二小学校
中学校
高島第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高島平団地１０－７号棟 | 1972 | - | 30.4万 | 2,400万 |
| 高島平団地１０－９号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－６号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－１１号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地第２分譲住宅１１号棟 | 1972 | 40戸 | - | - |
| 高島平団地１０－８号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－２号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－５号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－３号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－１２号棟 | 1972 | - | - | - |
| 高島平団地１０－４号棟 | 1972 | - | 39.5万 | 2,398万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 30.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.42万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。