左近山団地２街区２号棟
神奈川県横浜市旭区左近山1丁目2 | 築58年
📊 分析: 2021年の24.8万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、5年間で37.0%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均1,448万円です。2LDKが最も高く平均1,530万円、1LDKは平均550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
550万 |
550万 |
550万 |
| 2LDK |
2件 |
1,530万 |
1,530万 |
1,530万 |
| 3DK |
2件 |
788万 |
788万 |
788万 |
| 3LDK |
4件 |
1,448万 |
1,350万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 58.44m² ～ 59.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
26.2万 |
26.2万 |
| 1LDK |
- |
9.3万 |
9.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
788万 |
13.49万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
26.19万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
788万 |
13.49万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.29万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
26.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.62万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.33万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。