左近山団地２街区６号棟（築58年・㎡単価15.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

24.6〜30.1万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×0.903

代表面積 66.54㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 350件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,009万	862万	1,130万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区左近山1997-7
築年月	1968-06（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

左近山第一バス停駅

徒歩3分

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩21分

学区情報

小学校

左近山小学校

中学校

左近山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
左近山団地２街区６号棟	1968	10戸	13.5万	900万
左近山団地２街区７号棟	1968	10戸	-	-
左近山団地２街区８号棟	1968	30戸	-	-
左近山団地２街区２０号棟	1968	-	-	-
左近山団地２街区２３号棟	1968	-	26.2万	1,530万
左近山団地２街区２４号棟	1968	-	-	-
左近山団地２街区１１号棟	1968	20戸	21.9万	1,299万
左近山団地２街区１６号棟	1968	30戸	13.7万	750万
左近山団地２街区１３号棟	1968	30戸	23.8万	1,290万
左近山団地２街区２１号棟	1968	20戸	9.0万	490万
左近山団地２街区４号棟	1968	30戸	-	-

横浜市旭区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,818円	617
1DK/1LDK	9.8万円	2,606円	218
2K/2DK	6.5万円	1,637円	222
2LDK	10.4万円	1,839円	149
3LDK+	8.5万円	1,514円	150

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.74万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	900万	13.53万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。