武庫川団地１３号棟
兵庫県西宮市高須町1丁目1-13 | 築43年 | 616戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・25件）で、平均1,829万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,089万円、２ＬＤＫは平均1,146万円です。
４ＬＤＫ
1,717万
12件
３ＬＤＫ
1,829万
25件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,673万
2件
２ＬＤＫ
1,146万
7件
５ＬＤＫ
2,089万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,717万 | 1,000万 | 2,858万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 1,829万 | 1,096万 | 2,492万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,673万 | 1,646万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,146万 | 772万 | 1,893万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 2,089万 | 1,694万 | 2,309万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町1丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-01（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 616戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
武庫川団地前駅
阪神武庫川線
学区情報
小学校
高須西小学校
中学校
高須中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武庫川団地１３号棟 | 1983 | 616戸 | - | - |
| 武庫川樹のまち１３号棟 | 1983 | 150戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| 武庫川団地１２号棟 | 1982 | - | - | - |
| 武庫川団地１１号棟 | 1986 | - | - | - |
| 武庫川団地樹のまち１４号棟 | 1985 | 147戸 | 16.6万 | 1,650万 |
| 武庫川団地２１号棟 | 1981 | - | - | - |
| 武庫川団地２号棟 | 1983 | - | - | - |
| 武庫川団地１７号棟 | 1986 | 198戸 | - | - |
| 武庫川団地６号棟 | 1986 | 280戸 | - | - |
| 武庫川団地７号棟 | 1986 | 280戸 | - | - |
| 武庫川団地１８号棟 | 1980 | - | - | - |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |