パティオスエリストR棟
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 | 築20年 | 35戸
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | 幕張シティ |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR京葉線
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学区情報
小学校
美浜打瀬小学校
中学校
打瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオスエリストR棟 | 2006 | 35戸 | - | - |
| パティオスエリストT棟 | 2006 | 149戸 | 35.0万 | 3,190万 |
| パティオスグランアクシブ２番館 | 2005 | 228戸 | 61.5万 | 5,199万 |
| パティオスグランアクシブ３番館 | 2006 | 228戸 | 55.0万 | 4,850万 |
| パティオスグランエクシア | 2004 | 189戸 | 58.0万 | 7,280万 |
| パティオスグランエクシア１番館 | 2004 | 188戸 | 48.6万 | 4,850万 |
| パティオスグランエクシア２番館 | 2004 | 188戸 | 52.5万 | 4,480万 |
| セントラルパークイースト幕張シーズンズH棟 | 2003 | 40戸 | - | - |
| セントラルパークイースト幕張シーズンズHA棟 | 2003 | 3戸 | - | - |
| セントラルパークイースト | 2001 | 496戸 | 63.8万 | 6,980万 |
| シティズフォートオレンジホーム | 2005 | 91戸 | 55.1万 | 4,490万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 89.89㎡ | 61万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 6,799万円 | 112.04㎡ | 60.7万円 | 4LDK | - | 南西 |
千葉市美浜区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,030円 | 162 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 53 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,802円 | 53 |
| 2LDK | 13.6万円 | 2,252円 | 81 |
| 3LDK+ | 21.5万円 | 2,590円 | 215 |