ロワールマンション二日市２
福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 | 築29年 | 31戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（33.3万円）より28.5%低く、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.6万/㎡から2026年は23.8万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,890万円です。3LDKが最も高く平均2,517万円、4LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,517万 |
2,412万 |
2,621万 |
| 4LDK |
8件 |
1,890万 |
1,680万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
20.6万 |
21.9万 |
- |
26.2万 |
23.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,995万 |
23.78万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,995万 |
23.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
21.94万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.27万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.22万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.86万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。