ロジェ長野４４８ ５号棟
大阪府河内長野市大矢船西町2-5 | 築31年
売買㎡単価の推移
10万0万
201520162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.1万/㎡から2024年は3.7万/㎡へ、9年間で48.2%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・23件）で、平均370万円です。４ＬＤＫが最も高く平均602万円、２ＬＤＫは平均348万円です。
４ＬＤＫ
602万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
422万
3件
３ＬＤＫ
370万
23件
２ＬＤＫ
348万
4件
3LDK
409万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 602万 | 297万 | 850万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 422万 | 400万 | 433万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 370万 | 79万 | 540万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 348万 | 246万 | 385万 |
| 3LDK | 7件 | 409万 | 260万 | 541万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市大矢船西町2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
学区情報
小学校
加賀田小学校
中学校
加賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ長野４４８ ５号棟 | 1995 | - | 3.7万 | 275万 |
| ロジェ長野４４８ ４号棟 | 1995 | - | 5.3万 | 399万 |
| ロジェ長野４４８ ３号棟 | 1995 | 230戸 | 10.0万 | 900万 |
| ロジェ長野４４８ ２号棟 | 1994 | 88戸 | 6.7万 | 500万 |
| ロジェ長野 | 1995 | 448戸 | 9.2万 | 650万 |
| ロジェ長野４４８ １号棟 | 1994 | 135戸 | 2.6万 | 198万 |
| ロジェ長野４４８ | 1994 | 448戸 | 7.7万 | 450万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.1万 | 7.8万 | 4.8万 | 5.3万 | 6.5万 | 3.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 275万 | 3.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.73万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 360万 | 4.8万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 660万 | 7.78万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 498万 | 7.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。